LH 갱신계약 증액보증금 왜 내야되나요??

증액보증금

LH 임대주택 갱신계약 안내

임대보증금 증액, 왜 발생하나요?

LH 임대주택의 임대보증금이 증액되는 이유는 다음과 같습니다:

• 주택가격 상승과 물가상승률 반영
• 임대주택 관리비용 증가
• 주변 시세 변동을 고려한 임대료 현실화
• 「민간임대주택에 관한 특별법」에 따른 법정 인상률 범위 내 조정

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증액된 임대보증금을 기한 내 납부하지 못하면?

기한 내 임대보증금을 납부하지 못할 경우 다음과 같은 상황이 발생할 수 있습니다:

• 연체료가 부과됩니다
• 임대차계약이 해지될 수 있습니다
• 퇴거요청을 받을 수 있습니다

하지만 걱정하지 마세요! 다음과 같은 해결방법이 있습니다:

• LH 담당자와 상담하여 납부일정 조정 요청
• 임대보증금 분할납부 신청
• 주택도시기금 융자 신청

갱신계약 절차 안내

자동갱신

별도의 절차 없이 기존 계약이 자동으로 연장됩니다. 단, 증액된 임대보증금은 기한 내 납부해야 합니다.

서면/전자계약 신청 시

1. LH에서 보내온 갱신계약 안내문 확인
2. LH 청약센터 접속하여 전자계약 신청
   • 공동인증서(구 공인인증서) 필요
   • 계약자 본인 명의 휴대전화 필요
3. 계약서 내용 확인 및 전자서명
4. 증액보증금 납부

증액보증금 납부 관련 도움받기

증액보증금 납부에 어려움이 있다면 다음과 같은 지원을 받을 수 있습니다:

• 주택도시기금 임차보증금 융자
  • 연 2~4% 저금리 대출
  • 최대 증액보증금의 90%까지 가능
• 보증금 분할납부 제도
  • 2~3회 분할납부 가능
  • 담당자와 상담 후 신청

주의사항

• 갱신계약 의사를 기한 내 통보하지 않으면 계약이 종료될 수 있습니다
• 증액보증금은 지정된 계좌로만 납부해야 합니다
• 전자계약 시 반드시 본인 명의의 공동인증서를 사용해야 합니다

더 자세한 내용은 아래 버튼을 클릭하여 LH 임대주택 포털에서 확인하실 수 있습니다. 계약 관련 문의사항은 LH 콜센터(1600-1004)로 연락주세요.

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