아파트 분양권 프리미엄: 손피, 마피, 양도세, 전매제한 등 총정리

서론 아파트 분양권 시장에서 프리미엄은 분양가 외에 매수자가 추가로 지불하는 금액으로, 부동산 투자와 실수요자 거래에 있어 중요한 개념입니다. 이 과정에서 손피, 마피, 양도세, 전매제한 등 여러 용어가 등장합니다. 이번 글에서는 이 용어들의 정확한 의미와 관련 세금 및 규제 사항을 자세히 설명하여, 분양권 거래에 필요한 모든 정보를 제공합니다. 1. 분양권 프리미엄과 손피, 마피의 개념 (1) 분양권 프리미엄이란? 분양권 프리미엄은 분양가에 더해지는 금액으로, 시장에서 해당 분양권의 가치 상승을 반영합니다. 매수자는 분양가 외에 이 프리미엄을 매도자에게 지불해야 합니다. 분양가: 건설사가 책정한 최초 아파트 가격. 프리미엄: 분양가 외에 매도자가 요구하는 추가 금액. (2) 손피(손에 쥐는 프리미엄) ..